Triển vọng khi đầu tư đất nền miền Tây năm 2023

Đất nền khu Tây đang thu hút giới đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Đây được coi là vùng đất “miền đất hứa” khi sở hữu quỹ đất lớn và giá bán rẻ.

Triển vọng tươi sáng của thị trường Tây Nam đã thu hút nhiều nhà tư bản

Thị trường bất động sản khu Tây Nam năm 2021 thể hiện những thế mạnh sở hữu ở các khía cạnh cung cầu, giá đất thị trường, tiềm năng phát triển kinh doanh và tác động môi trường.

Gần đây, khu vực của thị trường bất động sản đã mở rộng đáng kể, chủ yếu ở các xã như Cần Thơ và Hậu Giang. Trong bối cảnh này, hoạt động tương đối trên thị trường nhà đất vẫn diễn ra mạnh mẽ, mặc dù ở 40% các tòa nhà chính phủ và tư nhân, giao dịch vẫn chưa diễn ra. sôi động với số lượng khủng.

Đất nền chưa có dấu hiệu giảm giá tại khu Tây cuối năm 2021, một số nền đất thanh khoản tốt dự đoán sẽ tăng giá từ 5 - 10% vào đầu quý I của năm 2022, đặc biệt là các nền đất có tính thanh khoản tốt với giá từ 1 tỷ đồng.

Giá đất trung bình phía Tây hiện khoảng 9 triệu đồng/2m2, giá đất loại trung bình của một số đô thị lên tới 12-25 triệu đồng/m2, khu vực cửa ngõ đô thị loại I tăng lên 28-32 triệu đồng mỗi m2, dự án trung tâm TP Cần Thơ lên đến 42 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, giá thành của dòng sản phẩm bất động sản liền kề lên tới 18 triệu đồng mỗi m2, dòng sản phẩm nhà ở đẳng cấp của bất động sản cao cấp lên tới 50 triệu đồng mỗi m2.

Nhìn chung, thị trường bất động sản công nghiệp ở Bắc Mỹ rất ưa chuộng bất động sản công nghiệp. Toàn vùng hiện có 65 khu công nghiệp đã có vị trí quy hoạch với hơn 26.511 ha đất, và còn hơn 55 khu với hơn 16.594 ha đất đang triển khai.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ được dự báo sẽ nóng với phân khúc căn hộ cao cấp tại các đô thị như Cần Thơ, Long Xuyên.

Cơ hội và những lời khuyên dành cho các nhà đầu tư

Địa phương Nam Trung Quốc với điều kiện thực tế hiện nay có dạng đất dốc, quỹ đất ở Đông Nam Bộ mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho Tây Nam Bộ, chính vì vậy Hà Nội, nơi có đất đai và điều kiện kinh tế tốt, đang là điểm nóng cho các dự án đầu tư. đầu tư vào Nam.

Trong bối cảnh hoạt động BĐS nhà ở diễn ra sôi động ngay giữa trung tâm TP Cần Thơ, khu vực Hậu Giang (đến Cần Thơ), Long Xuyên, Long An và hầu như các vùng đất thu hút đầu tư khác, chẳng hạn như Bến Tre, Sóc Trăng, Bạc Liêu... , khu vực Hậu Giang (giáp Cần Thơ), Long Xuyên, Long An và một số tỉnh thành khác là những địa bàn hấp dẫn hoạt động mua bán lại đất thổ cư. Hãy chắc chắn rằng bạn luôn cập nhật các xu hướng và sự phát triển xung quanh các khu công nghiệp, vì thị trường cho các loại bất động sản khác nhau có thể khác nhau. Hãy ghi nhớ một số cân nhắc, chẳng hạn như chi phí và liệu bạn có gặp phải bất kỳ sự chậm trễ nào hay không khi mua bất động sản trong khu công nghiệp: càng nhiều đánh giá, bạn càng dễ dàng chọn được bất động sản hoàn hảo cho mình.

Nếu bạn đang nghĩ đến việc tham gia vào các dự án nổi bật được thực hiện bởi những người kinh doanh thành thạo, hãy chọn những dự án có các chi nhánh môi giới có trình độ và kinh nghiệm để tránh nhiều rủi ro.

Thứ hai: Trước khi mua các sản phẩm tài chính, sẽ rất hữu ích khi chọn các sản phẩm liên quan đến khả năng tiền tệ. Không nên để tỷ lệ đòn bẩy quá cao, phải có tầm nhìn đầu tư trung hạn và thận trọng.

Điều bắt buộc là phải theo dõi các xu hướng kinh tế, sự hình thành các khoản đầu tư và số liệu thống kê của các khu vực khác nhau để các nhà đầu tư tiềm năng có cơ hội đầu tư tối ưu.

Tổng hợp

Dưới đây là một số thông tin liên quan đến đất đai ở Hoa Kỳ và các khuyến nghị để tìm kiếm các khoản đầu tư. Tôi hy vọng bạn xem xét việc tìm kiếm ngành công nghiệp đất đai phù hợp với bạn.